尽管全国房价中位数仍然处于历史高位，待售房屋稀缺，抵押贷款利率徘徊在7.5%左右，许多首次购房者可能会觉得实现美国梦的希望变得更加渺茫。
然而，他们不应轻言放弃。
实际上，仍有一些城市提供负担得起的住房，购房不再是遥不可及的梦想。Realtor.com®的数据团队深入分析后发现，在某些地区，仍然可以找到价格约为30万美元或更低的带院子房屋。
当然，某些地区房价低廉的原因不无道理。我们榜单上的大多数城市都经历了一些经济挑战，导致人口流失。但这些城市的生活成本普遍较低，房地产价格也相对便宜。它们通常位于中西部和南部，这些地区的需求相对较弱，未能推动价格上涨。尽管在2019冠状病毒病大流行期间，这些地方的房价出现了强劲增长，但与全国大多数地区相比，它们依然保持着较低的价格。
Realtor.com的首席经济学家丹妮尔·黑尔(Danielle Hale)表示，尽管这些大都市地区的经济面临挑战，但许多地区的就业市场正在复苏。
黑尔指出：“根据最新数据，这10个州中有7个州的失业率低于全国平均水平。”
为了编制这个列表，我们分析了10月份100个最大城市地区的房价中位数。为了确保地理多样性，团队在每个州只选择了一个地铁区域。(地铁区域包括主城区及其周边的郊区、城镇和小型城区。)
准备好看看你的预算能带你去哪里吗？让我们开始吧!
1. 托莱多,哦
10月份房价中位数为205,725美元
首次购房者可以考虑托莱多，这座城市位于伊利湖的西端，毗邻密歇根州。
托莱多以其玻璃工业和汽车制造业（吉普车就在这里生产）而闻名，如今它正努力转型为一个迷人的城市目的地，骄傲地承认自己的历史。
有趣的是，托莱多现在拥有全国最大的壁画——一幅17万平方英尺的向日葵和土著妇女的全景画。
托莱多Key Realty的房地产经纪人里克·特纳(Rick Turner)表示：“我们位于美国中部，避免了东海岸、西海岸和阳光带地区的剧烈波动。”
买家可以在托莱多的老西区找到这样的机会，这是一栋售价154,777美元的历史住宅，拥有3624平方英尺的居住空间，设有五间卧室和3.5间浴室。
特纳提到，近年来，许多外州投资者利用托莱多的低房价，他们通常会以全现金的方式出价。
他说：“很多人来这里买房，进行全面翻新后再出租。”
2. 宾夕法尼亚州斯克兰顿
10月份房价中值为239,495美元
斯克兰顿正努力摆脱其作为《办公室》中虚构的Dunder Mifflin Paper Co.总部的形象。宾夕法尼亚州东北部最大的城市正日益受到购房者的青睐，他们渴望便宜而美好的生活。
这座城市位于拉克万纳山谷，周围环绕着山脉、湖泊、公园和自行车道，因市中心30分钟半径内有四个州立公园而受到户外运动爱好者的喜爱。这里也是五所学院和大学的所在地。
随着煤炭工业的衰退，这座城市开始重塑形象。游客可以在宾夕法尼亚无烟煤遗产博物馆和附近的拉克万纳县煤矿了解这座城市的历史。如今，斯克兰顿每年都会举办艺术、文化和美食节。
这里有许多物美价廉的房屋，包括一栋五卧室、1.5浴室的联排别墅，建于1920年，最近经过全面翻修，售价为158,888美元（约合人民币324,888元）。
3.罗彻斯特,纽约
10月份房价中值为249,949美元
罗切斯特因其在面粉和花卉生产方面的双重角色而被称为“面粉之城”和“花城”，最近成为那些寻求更低生活成本和更实惠房价的人的热门目的地。它多次在Realtor.com每月最热门市场排行榜上名列前茅。
尽管在20世纪后期的去工业化之后，这座城市的人口确实大幅下降，但罗彻斯特都市区现在的人口已经超过了100万。大部分待售房屋是独栋住宅，但也有联排别墅和新建房屋。
这栋建于1925年的两居室、1.5间浴室的住宅，售价149,900美元，距离安大略湖的一处私人海滩仅五分钟路程。
4. 底特律,小姐
10月份房价中值为252,250美元
10年前，底特律经历了全国最大的市政破产申请。从那时起，汽车城一直在努力恢复专家们所称的“蓝领繁荣”。
底特律的失业率达到了33年来的最低点，这要归功于斯特兰提斯装配厂、通用汽车零厂、福特的密歇根中央车站和亚马逊等雇主。基础设施、科技、可再生能源和先进制造业的重大投资正在推动经济复苏。
在过去的十年里，这座城市专注于重塑一个7.2平方英里的区域，被称为“大市中心”，在这里，100多处被遗弃的房产得到了修复，促进了“城市转型”。
底特律社区选择房地产公司(Community Choice Realty)的房地产经纪人汤姆·纳内斯(Tom Nanes)表示：“我们有数千套80年或100年历史的房子从未翻修过。”“这里有便宜货，但你真的需要成为一个一流的康复者。”
喜欢自己动手的人可能会对科克镇这套标价28.49万美元的四卧室两浴室住宅感兴趣。那些不太方便的人可能更喜欢这栋三卧室一浴室的砖砌平房，售价仅为87,900美元。
纳内斯表示，底特律“有巨大的潜力和可能性。”
5. 密苏里州圣路易斯
10月份房价中值为27.7万美元
一些人认为，2016年圣路易斯公羊队输给洛杉矶是居民离开该地区的原因之一。谁知道呢？可以肯定的是，2020年圣路易斯的人口自19世纪中期以来首次降至30万以下，而COVID-19加速了这一趋势。
2010年至2020年间，圣路易斯市和圣路易斯县的住房拥有率分别下降了10.4%和6%。
当地官员意识到有必要采取行动，恢复城市。一个由投资者支持的非营利组织大圣路易斯公司于2021年成立，致力于“创造高质量的就业机会，推动以长期增长为重点的经济议程，并产生最大的集体社区影响”。
尽管面临诸多挑战，这个“通往西部的门户”仍为居民提供了丰富的资源，从伟大的圣路易斯动物园到迷人的30英亩拉斐特公园。
如果你想找一个有当地餐馆和酒吧的好社区，韦伯斯特格罗夫斯是一个热门地点。只需花费23.8万美元，买家就能买到这套两卧室一浴室的平房，距离市中心仅20分钟车程。
6. 麦卡伦,TX
10月份的挂牌价中值为28万美元（约合人民币388万元）
麦卡伦位于德克萨斯州的南端，曾是一个繁荣的农业社区，如今已发展成为一个充满活力的多元文化城市，以其温和的冬季、庞大的购物区和低廉的生活成本而闻名。
由于靠近墨西哥边境，麦卡伦也成为国际贸易的重要枢纽。Anzalduas国际大桥横跨里约热内卢格兰德，位于麦卡伦市中心西南11英里处。
RGV Realty的老板勒内·加尔万(Rene Galvan)表示：“麦卡伦一直都很有吸引力。”“它是在北美自由贸易协定时代发展起来的，也是在与墨西哥雷诺萨姊妹城市建立双工厂概念的时候发展起来的。”
许多边境巡逻人员和州警都住在这里，还有厌倦北方寒冷冬天的退休人员。
买家只需花费26.99万美元，就能买到一套面积超过2000平方英尺的四卧室、两浴室的房子。
7. 伯明翰,艾尔。
10月份房价中值为294,825美元
伯明翰曾是一个繁荣的金属加工工业的家园，这要归功于该地区天然存在的铁矿石、煤炭和石灰石。
尽管金属加工工业最终消失了，但在附近的红山公园，仍然可以看到并享受着著名的红土。占地1500英亩，比纽约中央公园还大40%。
该地区的经济适用房吸引了许多大雇主，包括汽车、生命科学、制造业和保险业。
这里有许多大房子在廉价出售。首次购房者可以找到各种各样的经济适用房，包括这套四卧室、两浴室的迷人住宅，坐落在鲁夫纳山一侧，售价18万美元。
8. 阿肯色州小石城
10月份房价中值为29.5万美元
作为该州的首府和人口最多的城市，小石城最近被《福布斯》评为最适合年轻专业人士居住的十大城市之一，部分原因是其低廉的生活成本、租金价格和经济适用房。
这座城市不仅是一个不为人知的科技中心，而且也是户外娱乐的热点，附近有高尔夫球场、徒步旅行、骑自行车和水上活动。
小石城附近有许多州立公园，包括Pinnacle Mountain州立公园、Plum Bayou mound考古州立公园和北部的Ozark山脉。
市场上的大多数房屋都是单户住宅，不过买家也可以选择共管公寓。
如果你的目标是住得离州立公园近一点，那就看看这栋售价22.4万美元、三卧室、两浴室的住宅吧，它距离Pinnacle Mountain state park州立公园只有20分钟的路程。
9. 威奇托,KS
10月份房价中值为298,950美元
位于堪萨斯州中南部的威奇托，因经济萎缩，仍在从大衰退期间工人家庭的出走中恢复。但自2020年以来，威奇托都会区人口再次增长，尽管增长缓慢。
威奇托是许多飞机先驱的故乡，包括克莱德·塞斯纳、沃尔特·比奇和比尔·李尔，为这座城市赢得了“世界航空之都”的称号。塞斯纳、比奇、里尔喷气机和精灵航空系统仍位于威奇托。
这栋四卧两卫的住宅建于1924年，位于历史悠久的学院山公园，与威奇托乡村俱乐部隔街相隔。
10. 巴吞鲁日，洛杉矶
10月份房价中值为301954美元
巴吞鲁日是路易斯安那州首府和路易斯安那州立大学的所在地，是一个快速发展的都会区，被称为路易斯安那州的“经济引擎”。
这座城市坐落在密西西比河上，是美国最便宜的中型城市之一。它也是世界上最大的深水港之一。
充满了历史悠久的街区和热闹的市中心，巴吞鲁日提供柴迪科、蓝调和卡津音乐，以及其美味的混合克里奥尔、法国、西班牙和非裔美国人的美食。
幸运的是，在历史悠久的西班牙镇附近，仍然有一些价格合理的住宅，比如这套四卧室两浴室的住宅，步行即可到达巴吞鲁日市中心，售价为324,900美元，经过精心修复，有资格享受历史性的税收抵免。
本文来自作者[梦洁]投稿，不代表利天创世立场，如若转载，请注明出处：https://www.yqlvyou.com/zskp/202507-84.html
评论列表（4条）
我是利天创世的签约作者“梦洁”！
希望本篇文章《超值居所：美国十大最实惠住房市场》能对你有所帮助！
本站[利天创世]内容主要涵盖：国足,欧洲杯,世界杯,篮球,欧冠,亚冠,英超,足球,综合体育
本文概览： 尽管全国房价中位数仍然处于历史高位，待售房屋稀缺，抵押贷款利率徘徊在7.5%左右，许多首次购房者可能会觉得实现美国梦的希望变得更加渺茫。...